Планируете построить дом своей мечты Тогда вам просто необходимо разобраться с кадастровой картой. Она станет вашим надежным путеводителем в мире земельных участков‚ помогая избежать ошибок и неприятных сюрпризов на пути к реализации вашей мечты.
Кадастровая карта это‚ по сути‚ схематическое изображение территории‚ на котором отмечены границы земельных участков‚ их кадастровые номера‚ а также другая важная информация. Она является ключевым инструментом для
- Определения границ участка кадастровая карта показывает точное местоположение и размер земельного участка‚ что позволяет избежать споров с соседями.
- Установления кадастровой стоимости кадастровая карта содержит информацию о кадастровой стоимости участка‚ которая влияет на размер земельного налога и цену продажи.
- Получения разрешения на строительство для получения разрешения на строительство необходимо предоставить кадастровые документы‚ которые подтверждают право собственности на земельный участок.
Как работает кадастровая карта
Кадастровая карта является частью Государственного кадастра недвижимости‚ который представляет собой единую информационную систему‚ содержащую сведения о всех земельных участках и объектах недвижимости в России.
Информация о земельных участках вносится в кадастр в результате проведения кадастровых работ‚ которые включают в себя
- Геодезические работы определение координат границ участка‚ создание плана участка.
- Межевание установление точных границ участка‚ оформление документов‚ подтверждающих право собственности.
- Кадастровая съемка создание кадастрового плана объекта недвижимости‚ который содержит информацию о границах участка‚ его площади‚ кадастровом номере.
Результаты кадастровых работ вносятся в кадастровый учет‚ а кадастровый план территории и кадастровый план объекта недвижимости заносятся в кадастровую карту.
Как получить информацию из кадастровой карты
Получить информацию из кадастровой карты можно через Росреестр‚ кадастровые центры или онлайн-сервисы.
Для получения информации вам понадобится кадастровый номер земельного участка. Вы можете получить его из кадастровой выписки‚ которую можно заказать в Росреестре.
Кадастровая карта важный инструмент для строительства
Изучение кадастровой карты это неотъемлемая часть процесса строительства дома. Она поможет вам избежать многих проблем‚ связанных с оформлением земли‚ получением разрешений на строительство‚ а также со спорами с соседями.
Важно понимать‚ что кадастровая карта это динамичный инструмент‚ который постоянно обновляется. Поэтому рекомендуется проверять актуальность информации перед принятием важных решений о строительстве.