Строительство собственного дома – это мечта многих Однако, кроме радости от воплощения своей мечты, этот процесс нередко сопровождается значительными финансовыми затратами Государство, понимая это, предоставляет гражданам возможность получить налоговый вычет на строительство дома, что позволяет вернуть часть потраченных средств
Что такое налоговый вычет на строительство дома
Налоговый вычет на строительство дома – это право физических лиц получить возмещение НДФЛ (налога на доходы физических лиц) в размере 13% от понесенных расходов на строительство Максимальная сумма вычета составляет 2 000 000 рублей, что позволяет вернуть 260 000 рублей
Кто может получить налоговый вычет
Получить налоговый вычет на строительство дома могут граждане России, которые
- Оплачивали строительство дома из собственных средств
- Являются собственниками дома, на который оформлен имущественный налоговый вычет
- Не использовали право на получение имущественного налогового вычета на покупку другой недвижимости
Какие документы нужны для получения налогового вычета
Чтобы получить налоговый вычет, вам необходимо подготовить следующие документы
- Декларацию 3-НДФЛ, заполненную с указанием всех необходимых данных о полученных доходах и понесенных расходах
- Документы, подтверждающие расходы на строительство (договоры, счета-фактуры, чеки, акты выполненных работ и тд)
- Свидетельство о праве собственности на дом
- Документы, подтверждающие оплату строительства (выписки с банковского счета, платежные поручения)
- Паспорт
Как получить налоговый вычет пошаговая инструкция
Чтобы получить налоговый вычет, необходимо выполнить следующие шаги
- Собрать все необходимые документы
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ, указав в ней все необходимые сведения о полученных доходах, понесенных расходах на строительство дома и величине налогового вычета
- Подать декларацию в налоговую службу по месту жительства Декларацию можно подать лично, через почту или через личный кабинет на сайте ФНС
- Получить решение налоговой службы о предоставлении налогового вычета После его получения, вам будет возвращена часть уплаченного НДФЛ
Сроки подачи декларации и получения налогового вычета
Декларацию 3-НДФЛ необходимо подать в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля года, следующего за налоговым периодом, в котором были понесены расходы на строительство дома Налоговый период – это календарный год, в течение которого были произведены расходы на строительство
Важно! Срок подачи декларации может быть продлен до 30 сентября, если вы работаете по договору ГПХ (гражданско-правовому договору) и не платите НДФЛ
Налоговый вычет на строительство дома может быть получен в течение трех лет после окончания налогового периода, в котором были понесены расходы на строительство
Льготы и субсидии для строительства
Помимо налогового вычета, государство предоставляет гражданам и другие льготы и субсидии для строительства дома
- Материнский капитал может быть использован для оплаты строительства дома
- Ипотека с низкой процентной ставкой доступна для строительства дома
- Субсидии на строительство могут быть предоставлены некоторым категориям граждан (например, молодым семьям, инвалидам, ветеранам)
Важно! Информация о льготах и субсидиях может отличаться в зависимости от региона проживания Рекомендуем обратиться в местную администрацию для получения более подробной информации
Получение налогового вычета на строительство дома – это отличная возможность сэкономить на строительстве собственного жилья Следуя пошаговой инструкции, вы сможете получить возмещение части понесенных расходов и приблизиться к мечте о собственном доме